Bostadsrättsförening Staren 7

För mäklare

Ordförandes uppgifter:
Namn: John Klevmarken
Tel: 0733566727
Mail: john@klevmarken.se
Styrelsekontakt: Styrelsen@brfstaren7.se

När bildades föreningen?
2008

Byggnadsår?
1925

Klassas föreningen som äkta eller oäkta?
Äkta förening

Antal bostäder?
34 lägenheter

Lägenhetsfördelning?
1:a: 10 st
2:a: 19 st
3:a: 5 st
4:a: eller större 0

Antal hyresrätter?
2 stycken

Antal lokaler?
2 lokaler med hyresrätt

Verksamheter i lokalerna?
Se lokaler

Vad ingår i månadsavgiften?
☒Vatten
☒Värme
☐Kabel-TV
☐Bredband
☐El
☐Balkongavgift
☐Övrigt

Trappstädning:
Sköts utav städfirma

Finns det några gemensamhetsutrymmen?
Stor innergård, garage med laddplatser

Har föreningen cykelrum?
Ja, ett utomhus på innergården, samt platser för uthyrning i garaget

Har föreningen barnvagnsrum?
Nej

Har föreningen tvättstuga?
Ja
Antal: 1
Var: Källaren
Kommentar: Två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp

Följer med bostadsrätten även rätt till p-plats/garage?
13 st garageplaster för bil

Avgift/kostnad för p-plats/garage?
Se sidan garage

Hur ser det ut med kö för p-plats/garage?
Svar: Kösystem

Har stambyte genomförts?
Ja, 2008

Är el-stigarna bytta?
Ja, 2016 gjordes omfattande renoveringar av el-stigarna. Man passade samtidigt på att dra in fiber till varje lägenhet

Har större renoveringar genomförts?
1980 renoverades fasaden. 
1990- talet målades trappuppgången. I gathuset är det ursprungliga målningar som man har tagit fram. 
2002 målades taket. 
2005 byttes tvättmaskiner i tvättstugan. 
2007 - 2008 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. I samband med detta renoverades även badrum. 
2008 renoverades tvättstugan samt byte av elen i lägenheterna. 
2010 installerades säkerhetsdörrar samt postboxar i entréplan. 
2011 installerades ny fjärrvärmecentral samt återvinningskärl för glas, papper och kartong. 
2012 byggnation av balkonger och renoveringar av yttre fönsterbågar samt installation av energiglas (dubbelglas). 
2015 utfördes OVK- besiktning. 
2016 utbyte av el-stigar samt fiber installerades. 
2016 åtgärdades ventilationssystem samt nya ventiler i fönster. 
2017 renoverades hissen och innergården fräschades upp.
2019 Ytterligare uppfräschning utav innergården samt fastighetsentrén.
2021 Garage, bjälklag samt innergård renoverades.

2024 Hissen dras upp till 6:e våningen (vinden) samt ny hissmotor installeras.

2024 Nytt inner- och yttertag läggs om.

Finns det balkonger på fastigheten
Ja

Har föreningen diskuterat/planerat kommande renoveringar? (årtal för respektive kommande renovering)
Inga planerade större renoveringar för närvarande.

Vad har fastigheten för typ av ventilation?
Självdrag

Vad har fastigheten för typ av uppvärmning?
Fjärrvärme

Finns kabel-tv & bredband i fastigheten?
Ja, ComHem och Open Universe (Fiber)

Har några förändringar skett kring föreningens ekonomi sedan senast godkända årsredovisning?
Nej

Har ändring av avgift diskuterats eller beslutats?
Nej

Har det skett någon avgiftshöjning de senaste åren?
Ja, 10% höjning 1:a januari 2024

Tar föreningen ut överlåtelseavgift? 
Ja, 2,5% av basbeloppet – 1 433:- år 2024 (debiteras köparen)

Tar föreningen ut pantsättningsavgift?
Ja, 1% av basbeloppet (per pantsättning) – 573:- år 2024

Godtar föreningen delägande inom släkt/barn/familj?
Ja

Kan juridisk person godkännas som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privatändamål?
Nej

Finns det något ytterligare som en köpare bör informeras om? 
Mailadress och mobilt telefonnummer önskas i överlåtelseavtalet.

Är det tomträtt eller friköpt mark?
Friköpt

Är det 3-fas draget till fastigheten?
Ja

Är det 3-fas draget till lägenheterna?
Ja

Har föreningen någon energideklaration?
Ja, från 2019

Har föreningen någon godkänd OVK?
Ja, 2016

Har föreningen gjort en godkänd radonmätning?
Ja, 2019

Har varje lägenhet nyttjande rätt till förrådsutrymme? 
Ja

Vem är föreningens kontaktperson vid eventuella intressentfrågor?
Namn: John Klevmarken
Tel: 0733566727
Mail: styrelsen@brfstaren7.se; john@klevmarken.se 

Finns det mer info om föreningen?
www.brfstaren7.se 

Organisationsnummer:
769618-8429

Vart ska vi skicka köpeavtal och ansökan om medlemskap till?
Namn/text: Brf Staren 7
Adress: Roslagsgatan 58
Postnummer: 113 54 Stockholm

Fakturaadress:
Brf Staren 7
Fastighetsnr 406100
Box 1004
831 29 Östersund

Ekonomiförvaltning:
Simpleko AB

Fastighetsförvaltning:
Nytorgets Fastighetsförvaltning AB